新築一戸建て 前橋市下新田町２号棟
所在地
前橋市下新田町２号棟
2,990万円
31.81坪
4LDK
■小学校まで徒歩２０分圏内！
■都市ガス・上下水道対応！
【周辺環境】
フレッセイ：約800ｍ(徒歩 10分)
カインズホーム：約1900ｍ(徒歩 24分)
ベイシア：約2000ｍ(徒歩 25分)
セブンイレブン：約900ｍ(徒歩 12分)
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※群馬銀行／借入金2,990万円、返済期間35年、金利0.975%全期間重視コース（保証料銀行払方式※）※ 2025年2月にお借入れの場合）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
上越線 新前橋駅 まで 徒歩57分
- 接道状況
-
東側 私道5m
北側 - 土地面積
- 247.88㎡ （74.98坪）
- 建物面積
- 105.16㎡ （31.81坪）
- 築年数
- 2026年 （令和8） 6月
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 新田 （ 1300m ）
- 中学校区
- 箱田 （ 2500m ）
- 私道負担
- あり （46.70㎡）
- 地目
- 宅地
- 現況
- 建築中
- 引渡時期
- 予定 2026年8月 上旬
- 駐車場
- 有 普通2台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層 （一部1種中高を含む）
- 建築確認番号
- 第HAP-26-01408-1号
- 設備・条件
- システムキッチン、カウンターキッチン、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、複層ガラス、追い焚き、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、シューズインクローク(土間収納)、ホールクローク
- 備考
-
■私道負担/有（1・2号地：協定道路部分として、1号地：45.6㎡、2号地：46.7㎡を所有し、1号地・2号地相互に通行地役権を設定します）、
（1・2・3号地：位置指定道路（地番646番8、646番10）に持分各1/9あり）、
（1・2・3号地：未利用地部分（地番646番7）に持分1/9あり）
■その他の法令上の制限：絶対高さ10m
■その他規制：宅地造成等工事規制区域、法22条区域、都市再生特別措置法 - 取引態様
- 仲介
